Appartamento in vendita a Giussano Cod. GIUSSANO V.155

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Cod. GIUSSANO V.155

Appartamento in vendita a Giussano

- BORELLA

Nuovo

700
mq
10
Camere
6
Bagni

€ 670.000

Classe energetica: G

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Giussano, proponiamo in Vendita un'intera palazzina di particolare interesse immobiliare, caratterizzata da un contesto signorile.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, ideale per chi desidera un investimento immobiliare con più unità locative e un locale commerciale..
L'edificio è composto da sei appartamenti di circa 70 m² ciascuno, tutti dotati di balcone, che offrono ambienti funzionali e ben distribuiti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli infissi in PVC con doppi vetri, recentemente sostituiti, un intervento che contribuisce al comfort abitativo e all'isolamento termico e acustico degli alloggi.
A completare la proprietà troviamo un locale commerciale adibito a bar, di circa 80 m², con ulteriori 150 m² di retro, una superficie accessoria che amplia le possibilità di utilizzo dell'attività e degli spazi collegati.
La palazzina dispone inoltre di 150 m² di locali interrati, una dotazione aggiuntiva di notevole interesse per la gestione dell'immobile e delle relative attività, secondo le destinazioni e le caratteristiche urbanistiche dei locali.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di contratti di locazione in essere per gli appartamenti e per il locale commerciale.
L'intero complesso genera attualmente un reddito annuo complessivo di € 48.000,
La posizione centrale, il carattere signorile dell'edificio, la presenza di più unità immobiliari e la combinazione tra abitazioni e attività commerciale rendono questa soluzione particolarmente interessante per investitori privati e operatori immobiliari.
Una rara opportunità per acquistare un'intera palazzina nel centro storico di Giussano, con sei appartamenti, un locale commerciale e spazi accessori, in un'unica operazione immobiliare. € 670.000 (Rif GIUSANO V.155)